Les conditions pour cumuler l'ARE et votre micro-entreprise Création avant la rupture du contrat : votre micro-entreprise doit être immatriculée depuis moins de 3 mois au moment où débute votre contrat de travail, ou avoir été créée au maximum 2 mois avant la rupture de ce dernier. Inscription obligatoire comme demandeur d'emploi : vous devez être inscrit et actualisé chaque mois sur le site de France Travail, même si votre activité génère du chiffre d'affaires. Cumul possible quel que soit le CA : vous pouvez percevoir l'ARE quel que soit le montant de votre chiffre d'affaires, qu'il atteigne 10 € ou 10 000 € par mois. Plafond : salaire mensuel de référence : le cumul de votre allocation et de vos revenus d'auto-entrepreneur ne doit pas dépasser votre salaire mensuel de référence (calculé sur les 24 derniers mois avant la rupture). 60% des droits restants depuis avril : depuis avril, vous pouvez cumuler l'ARE avec votre activité jusqu'à ce qu'il vous reste 60 % de vos droits initiaux. Au-delà, vous basculez en cumul partiel. CA réalisé obligatoire pour cumuler : vous devez avoir réalisé du chiffre d'affaires pour que le cumul soit activé. Aucune déclaration de revenu nul = pas de versement de l'ARE pour le mois concerné. Calcul du montant de l'ARE et du cumul avec vos revenus Le calcul du cumul repose sur une formule simple : ARE mensuelle - 70 % du chiffre d'affaires brut. Si votre micro-entreprise génère 1 000 € de recettes, 700 € sont déduits de votre allocation. Ce montant correspond à votre rémunération théorique retenue par France Travail. Deux plafonds encadrent ce calcul. Le cumul de vos revenus et allocations ne peut pas dépasser votre salaire mensuel de référence. Depuis avril, le cumul est limité à 60 % de vos droits restants, ce qui signifie qu'ils s'épuisent progressivement. En dessous de ce seuil, vous basculez en cumul intégral avec une déduction de 70 % sur chaque euro déclaré. Un simulateur en ligne gratuit permet d'estimer vos droits exacts. Attention : plus votre chiffre d'affaires est élevé, plus vos allocations diminueront vite, jusqu'à atteindre 40 % de reliquat que vous pourrez réclamer par la suite. Cette mécanique vous oblige à déclarer fidèlement chaque mois votre CA réel pour éviter tout trop-perçu. Les démarches et obligations déclaratives auprès de France Travail Les déclarations mensuelles et fiscales Chaque mois, vous devez déclarer votre chiffre d’affaires réellement encaissé sur votre espace personnel France Travail. Cette déclaration permet de recalculer le montant de votre allocation. Même si votre chiffre d’affaires est de 10 € ou de 10 000 €, la démarche reste identique. Vous devez également déclarer vos revenus et les aides perçues lors de votre déclaration fiscale annuelle. Conservez précieusement l’attestation de déclaration de chiffre d’affaires générée chaque mois, car elle sert de justificatif en cas de contrôle. Les cas particuliers et recours Si vos droits actuels ont été ouverts depuis moins de 3 mois, le calcul peut être temporairement ajusté. Par ailleurs, si vous avez créé votre micro-entreprise 2 mois avant la rupture de votre contrat, vous entrez dans une situation spécifique qui nécessite une vérification auprès de votre conseiller. En cas de désaccord sur le montant versé, vous pouvez solliciter la médiation gratuite proposée par France Travail. Enfin, sachez qu’il est possible de récupérer les droits non versés sur une période allant jusqu’à 3 ans en arrière, à condition d’en faire la demande écrite et de fournir les justificatifs d’activité correspondants. ARCE : l'alternative au cumul ARE pour créer votre entreprise Critère Cumul ARE classique ARCE Versement Mensuel En capital (deux fois) Mois de droits restants Durée initiale maintenue 60 % versés en deux fois Reliquat Non applicable 40 % restants disponibles Calendrier Déclarer le CA chaque mois 1er versement à la création Reprise de droits Possible jusqu'à 3 ans après Définitif (pas de reprise possible) L'Aide à la reprise ou à la création d'entreprise (ARCE) vous permet de recevoir une partie de vos droits au chômage en capital plutôt qu'au mois le mois. France Travail vous verse 60 % de vos droits restants en deux fois : un premier versement à la création de votre micro-entreprise, puis un second six mois plus tard si vous respectez vos obligations. Les 40 % restants constituent un reliquat que vous pouvez solliciter ultérieurement si votre activité ne décolle pas. Ce dispositif est incompatible avec le cumul ARE classique. Vous devez choisir entre les deux options dès l'immatriculation de votre micro-entreprise. L'ARCE est particulièrement adaptée si vous avez besoin d'un apport initial pour financer du matériel, un local ou une campagne de communication. Attention : si vous optez pour l'ARCE, vous perdez définitivement la possibilité de reprendre vos droits au chômage plus tard, contrairement au cumul classique où vous pouvez récupérer vos droits non versés jusqu'à 3 ans en arrière. ATI : l'allocation spécifique pour les travailleurs indépendants L'ATI (Allocation des Travailleurs Indépendants) est une aide conçue pour les créateurs d'entreprise dont l'activité non salariée génère des revenus insuffisants. Elle vient en complément des dispositifs classiques comme l'ARE ou l'ARCE. Cette allocation est versée sous conditions de ressources, contrairement au cumul classique qui ne plafonne pas le chiffre d'affaires. Pour en bénéficier, votre activité doit être récente (immatriculée depuis moins de 3 mois) et ne pas vous permettre de dégager un revenu minimum. Foire aux questions : cumul chômage et micro-entreprise Un auto-entrepreneur peut-il percevoir le chômage ?

Oui, un auto-entrepreneur peut percevoir le chômage s'il remplit les conditions d'ouverture de droits. France Travail autorise le cumul de l'ARE avec les revenus de votre micro-entreprise, tant que vous respectez les obligations déclaratives et les plafonds de rémunération mensuelle.

Comment obtenir le cumul intégral ARE et micro-entreprise ?

Pour un cumul intégral, vos revenus d'auto-entrepreneur ne doivent pas dépasser 70 % de votre ancien salaire journalier de référence. Vous devez déclarer votre chiffre d'affaires chaque mois à France Travail pour que l'ARE soit recalculée et maintenue sans réduction.

Quels sont les droits d'un auto-entrepreneur au chômage ?

En tant qu'auto-entrepreneur, vous conservez vos droits au chômage tant que vous êtes inscrit comme demandeur d'emploi. Vous pouvez bénéficier de l'ARE, de l'ARCE, ou de l'ATI selon votre situation. Aucune perte de droits n'est appliquée automatiquement.

Quelle est la prime de 3 000 € pour les jeunes entrepreneurs ?

Cette prime n'est pas liée au chômage. Il s'agit de l'Aide à la Création ou à la Reprise d'une Entreprise (ACRE) pour les demandeurs d'emploi de moins de 30 ans. Elle offre une exonération partielle des charges sociales pendant 12 mois, et non un versement direct de 3 000 €.

Prés Saint-Jean, Plateau Saint-Jean, Saint-Cosme, Aubépins : les 4 quartiers les plus sensibles de Chalon-sur-Saône Quartier Localisation Population & logements Niveau de risque & faits marquants Chiffres clés Prés Saint-Jean Sud-ouest de la ville Très majorité de logements sociaux Épicentre de l'insécurité locale. Sentiment d'abandon persistant. 93% locataires en logements sociaux ; 441 logements rénovés ; 8 millions € budget réhabilitation Plateau Saint-Jean Prolongement des Prés Saint-Jean Forte proportion de logements sociaux Violences urbaines, couvre-feu historique après les émeutes. 28 caméras de surveillance ; -9% délinquance depuis renforcement Saint-Cosme Proche gare et centre-ville Très forte concentration de logements sociaux Nuisances nocturnes, faits de délinquance. Points chauds près des infrastructures sportives. 93% locataires en logements sociaux Les Aubépins Est de Chalon-sur-Saône Quartier enclavé, manque de dynamisme Cadre de vie perçu comme difficile. Classé QPV. 4,2 millions € investis depuis 2020 Ces quatre quartiers concentrent l'essentiel des signalements de la ville. Avec un taux de criminalité de 63,1 pour mille habitants et un classement au 2 868e rang des villes les plus dangereuses de France, la situation y est suivie de près par les autorités. Le Prés Saint-Jean reste l'épicentre de l'insécurité locale, malgré les efforts de réhabilitation. Le Plateau Saint-Jean a connu des violences urbaines qui ont conduit à l'installation d'un dispositif de vidéoprotection renforcé. Saint-Cosme, malgré sa proximité avec le centre-ville et la gare, subit des nuisances nocturnes récurrentes. Enfin, Les Aubépins souffrent d'un isolement géographique et d'un manque d'attractivité, bien que des investissements récents tentent d'inverser la tendance. Pourquoi ces quartiers sont-ils jugés dangereux ?

63,1 pour mille habitants : le taux de criminalité à Chalon-sur-Saône est deux fois supérieur à la moyenne nationale 93% de locataires en logements sociaux aux Prés Saint-Jean et 29,19% de logements sociaux dans la zone sensible Chômage et précarité sociale : le Plateau Saint-Jean cumle fort taux de

Quartiers sensibles à Chalon-sur-Saône : la liste des zones à éviter

Table des matières

Les quatre quartiers les plus sensibles sont Prés Saint-Jean, Plateau Saint-Jean, Saint-Cosme et Aubépins.

Prés Saint-Jean : 93% de logements sociaux, épicentre de l’insécurité.
Plateau Saint-Jean : violences urbaines et baisse de 9% de la délinquance.
Saint-Cosme : nuisances nocturnes près des infrastructures sportives.
Les Aubépins : quartier enclavé avec 4,2 millions € d’investissements.
Taux de criminalité de 63,1 pour mille habitants dans la ville.

Prés Saint-Jean, Plateau Saint-Jean, Saint-Cosme, Aubépins : les 4 quartiers les plus sensibles de Chalon-sur-Saône

Quartier	Localisation	Population & logements	Niveau de risque & faits marquants	Chiffres clés
Prés Saint-Jean	Sud-ouest de la ville	Très majorité de logements sociaux	Épicentre de l’insécurité locale. Sentiment d’abandon persistant.	93% locataires en logements sociaux ; 441 logements rénovés ; 8 millions € budget réhabilitation
Plateau Saint-Jean	Prolongement des Prés Saint-Jean	Forte proportion de logements sociaux	Violences urbaines, couvre-feu historique après les émeutes.	28 caméras de surveillance ; -9% délinquance depuis renforcement
Saint-Cosme	Proche gare et centre-ville	Très forte concentration de logements sociaux	Nuisances nocturnes, faits de délinquance. Points chauds près des infrastructures sportives.	93% locataires en logements sociaux
Les Aubépins	Est de Chalon-sur-Saône	Quartier enclavé, manque de dynamisme	Cadre de vie perçu comme difficile. Classé QPV.	4,2 millions € investis depuis 2020

Ces quatre quartiers concentrent l’essentiel des signalements de la ville. Avec un taux de criminalité de 63,1 pour mille habitants et un classement au 2 868e rang des villes les plus dangereuses de France, la situation y est suivie de près par les autorités. Le Prés Saint-Jean reste l’épicentre de l’insécurité locale, malgré les efforts de réhabilitation. Le Plateau Saint-Jean a connu des violences urbaines qui ont conduit à l’installation d’un dispositif de vidéoprotection renforcé. Saint-Cosme, malgré sa proximité avec le centre-ville et la gare, subit des nuisances nocturnes récurrentes. Enfin, Les Aubépins souffrent d’un isolement géographique et d’un manque d’attractivité, bien que des investissements récents tentent d’inverser la tendance.

Pourquoi ces quartiers sont-ils jugés dangereux ?

63,1 pour mille habitants : le taux de criminalité à Chalon-sur-Saône est deux fois supérieur à la moyenne nationale
93% de locataires en logements sociaux aux Prés Saint-Jean et 29,19% de logements sociaux dans la zone sensible
Chômage et précarité sociale : le Plateau Saint-Jean cumle fort taux de chômage et un isolement géographique qui amplifient les tensions
Violences urbaines et trafics : des émeutes ont nécessité l’installation de 28 caméras de surveillance, contribuant à une baisse de 9% de la délinquance dans ce secteur
Sentiment d’abandon : malgré 4,2 millions d’euros investis depuis 2020 aux Aubépins, le manque d’équipements publics et de commerces entretient un cadre de vie difficile

La concentration de logements sociaux en QPV (Quartier Prioritaire de la Ville) crée un effet de ghettoïsation. Sur les 8 000 résidents du secteur, la mixité sociale reste faible, ce qui favorise l’ancrage des trafics et des incivilités. Les violences urbaines de 2023 sur le Plateau Saint-Jean ont marqué les esprits et renforcé la réputation de ces zones. Cependant, les autorités locales ont réagi en déployant un plan de transformation urbaine de 8 millions d’euros pour rénover 441 logements aux Prés Saint-Jean, avec pour objectif de casser la dynamique négative.

Le sentiment d’insécurité est aussi alimenté par l’absence de commerces et d’espaces verts entretenus dans ces quartiers. Les Aubépins, par exemple, souffrent d’un enclavement à l’est de la ville, limitant les interactions extérieures. Si la délinquance a baissé de 9% grâce au renforcement de la vidéosurveillance, ces zones restent à éviter pour un projet résidentiel familial, surtout si vous privilégiez la tranquillité.

Fontaine au Loup : un quartier en attente de revalorisation

Le secteur est classé comme Quartier Prioritaire de la Ville (QPV) sous le périmètre « Stade Fontaines aux Loups ». Il est marqué par des dégradations ponctuelles et des regroupements nocturnes qui impactent la qualité de vie des 8 000 résidents.

Un projet de 2,8 millions d’euros est dédié à la requalification de cette zone sensible. Le prix moyen au m² y est de 1 341 €, avec 29,19% de logements sociaux, ce qui en fait un secteur contrasté, entre difficultés persistantes et espoir de transformation.

Alternatives : les quartiers où investir et vivre sereinement

Quartier	Type de biens	Prix au m²	Atouts pour l’investissement
Centre-ville	Appartements	1 400 à 2 300 €	Commerces, animations, forte demande locative
Saint-Jean-des-Vignes	Maisons, appartements	1 500 à 2 200 €	Calme, verdure, prix stables depuis plusieurs années
Île Saint-Laurent	Maisons anciennes, lofts	Budget 200 000 à 350 000 €	Cadre paisible, proximité Saône, 12 hectares de friches en reconversion
Châtenoy-le-Royal	Maisons pavillonnaires	À partir de 1 300 €	Première couronne dynamique, 2 000 emplois prévus dans un parc d’activités

Centre-ville : le bon compromis entre vie urbaine et sécurité

Le centre-ville de Chalon-sur-Saône reste un choix solide pour les investisseurs et les familles. Avec des prix variant de 1 400 à 2 300 €/m² pour un appartement, il offre une animation constante et des commerces de proximité. La promenade piétonne de 650 mètres le long des berges de la Saône renforce l’attractivité du secteur. Les 28 caméras de surveillance installées autour du quartier de la gare participent à une baisse de 9% de la délinquance.

Saint-Jean-des-Vignes : le calme résidentiel à prix raisonnable

Pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner du centre, Saint-Jean-des-Vignes est une valeur sûre. Les prix des maisons oscillent entre 1 500 et 2 200 €/m², soit un rapport qualité-prix avantageux. Ce quartier résidentiel, verdoyant et bien desservi, attire les familles soucieuses d’éviter les zones plus tendues comme les Prés Saint-Jean ou Saint-Cosme. Un secteur à privilégier pour un projet immobilier sécurisé.

Île Saint-Laurent et Châtenoy-le-Royal : les futures zones de croissance

Le secteur de l’Île Saint-Laurent bénéficie d’un vaste plan de transformation : 12 hectares de friches industrielles seront reconvertis en logements et commerces, avec 15 000 m² de nouveaux logements dont 30% sociaux. Un budget de 8 millions d’euros est alloué à cette requalification. De son côté, Châtenoy-le-Royal se profile comme une première couronne dynamique avec 2 000 emplois prévus d’ici 2027 dans son futur parc d’activités. Les prix attractifs à partir de 1 300 €/m² en font une alternative intéressante pour les budgets limités.

questions fréquentes sur les quartiers sensibles à Chalon-sur-Saône

Quels sont les secteurs à éviter à Chalon-sur-Saône ?

Les quatre secteurs les plus sensibles sont le Prés Saint-Jean, le Plateau Saint-Jean, Saint-Cosme et les Aubépins. À ces quartiers s’ajoute le secteur de la Fontaine au Loup, bien que ce dernier fasse l’objet d’un programme de renouvellement urbain.

Chalon-sur-Saône est-elle une ville dangereuse ?

Non, Chalon-sur-Saône n’est pas une ville dangereuse dans son ensemble. La délinquance est très concentrée dans les quartiers sensibles listés. Le centre-ville, le quartier Saint-Vincent et les secteurs résidentiels comme Saint-Jean-des-Vignes affichent un climat de sécurité normal pour une ville de cette taille.

Dans quel quartier vivre à Chalon-sur-Saône ?

Pour vivre sereinement, privilégiez le centre historique, les secteurs de Saint-Vincent et Saint-Jean-des-Vignes. Le quartier de la Colombière et le secteur autour de la Préfecture offrent également un cadre de vie paisible, avec des écoles et des commerces de proximité de qualité.

Quels sont les indicateurs de la délinquance locale ?

Les principaux indicateurs sont les cambriolages, les vols avec violence et les trafics de stupéfiants, particulièrement concentrés dans les barres d’habitat collectif des quartiers Est. Les données de la police municipale et nationale montrent une baisse progressive des actes dans les zones en rénovation.