Vente légale d’une maison avec chaudière fioul : ce que dit la loi Oui, la vente d’une maison avec une chaudière fioul est parfaitement légale. Aucune loi n’interdit cette transaction, même avec une chaudière ancienne. L’équipement doit être en état de fonctionnement lors de la vente. Une cuve enterrée doit être vidangée et sécurisée avant…
Investissement locatif Besançon : prix, rendements et quartiers rentables en 2025 Pour investir dans l’immobilier à Besançon, ciblez les petites surfaces pour un rendement jusqu’à 7 %. Studios/T1 : le meilleur rendement brut, de 6,5 % à 7 %. Loyer au m² des studios : 19 €/m², le plus élevé du marché. Délai de vente…
Top 10 des stations de ski où investir en 2025 : comparatif, prix et rentabilité Investir dans une station de ski dépend du budget et du rendement visé. Métabief propose un rendement de 7,2% avec des prix sous 4 000 €/m². Val d’Isère offre jusqu’à 7% de rendement malgré un prix au m² à 14…
Top 10 des villes les plus rentables pour un investissement locatif en 2025-2026 Saint-Étienne est la ville la plus rentable avec 9,4 % de rendement brut. Prix au m² de 1 408 €, le plus accessible du classement. Troyes suit avec un rendement de 9,0 % et un loyer à 12,90 €/m². Niort affiche 7,1…
SCPI en nue-propriété : guide complet pour investir sans impôt Pour investir en nue-propriété SCPI, vous achetez des parts avec une décote de 20 à 40 %. Achat avec 20 % à 40 % de décote sur le prix de la pleine propriété Durée du démembrement fixe : 3 à 20 ans selon la SCPI…
SASU ou SCI pour investir seul dans l’immobilier : le guide comparatif 2025 Pour investir seul dans l’immobilier, la SASU est le choix le plus adapté en 2025. Elle n’exige qu’un seul associé, contrairement à la SCI. Le capital minimum est fixé à 1 € seulement. La protection du patrimoine est limitée aux apports. Sa…
Investir à Dakhla au Maroc : le guide complet 2025 pour une rentabilité maximale Oui, investir à Dakhla offre une rentabilité solide grâce aux 17% des investissements publics. Prix moyen au m² entre 6 500 et 9 000 MAD. Rentabilité locative de 5 % à 7 % pour un appartement. Exonération d’impôt après détention du…
Où investir en Occitanie en 2024 ? Les villes les plus rentables Toulouse, Montpellier, Perpignan, Nîmes et Sète dominent le classement 2024. Perpignan offre un rendement brut souvent supérieur à 7 %. Toulouse mise sur la sécurité et la plus-value. Montpellier bénéficie d’une tension locative record. Nîmes allie qualité de vie et location patrimoniale. Sète…
Peut-on habiter dans son investissement locatif ? Règles, fiscalité et procédure Non, habiter dans son investissement locatif est interdit tant que le bail court. Interdiction ferme pour un achat Pinel (6 ans minimum). Préavis de 6 mois pour un bail vide, 3 mois pour un meublé. Occupation possible sans engagement avec le statut LMNP entre…
Investir dans l’immobilier en 2026 : guide complet pour choisir le bon moment Le moment idéal dépend de la saison, des taux et de votre objectif. Hiver : période la moins chère, vendeurs plus motivés. Printemps : offre la plus large pour comparer les biens. Fin d’été et automne : compromis équilibré et vendeurs flexibles….