Acheter un bien immobilier en Thaïlande : Guide complet pour un étranger Un étranger ne peut pas acheter un terrain en Thaïlande en nom propre. Le bail 30 ans enregistré est l’alternative légale la plus courante. Une société thaïlandaise majoritaire peut détenir un terrain. Un droit de superficie de 30 ans autorise à construire. L’achat…
Prix d’une maison en béton cellulaire : budget, avantages et comparaison avec le parpaing Une maison en béton cellulaire coûte entre 1 200 € et 1 800 €/m² clé en main. Fourniture et pose d’un mur porteur : 105 à 115 €/m². Blocs seuls : de 7 € à 30 €/m² selon l’épaisseur. Surcoût réduit…
Peut-on cumuler plusieurs garants pour une même location ? Aucun plafond légal ne limite le nombre de locations qu’un garant peut cautionner. Risque principal : paiement immédiat dès le premier impayé en caution solidaire. Saisies sur salaire ou surendettement possibles en cas de défaut du locataire. Chaque garant peut être poursuivi pour la totalité de…
Salaire agent immobilier : montants, statuts et évolution en 2025 Le salaire median d’un agent immobilier atteint 3 000 € à 3 500 € brut par mois. Moyenne nationale : 3 900 € brut/mois. Débutant : 1 500 € à 2 000 € brut/mois. À Paris : 4 000 € à 5 000 € brut/mois. Net mensuel médian : 2 300…
Tarifs état des lieux huissier 2026 : prix, déroulement et valeur juridique Le prix d’un état des lieux par huissier est fixé par un barème réglementé, à l’image du prix d’une maison en béton cellulaire, lui aussi encadré par des normes précises. Tarif pour moins de 50 m² : 158,58 € TTC. Barème réévalué chaque…
Vente légale d’une maison avec chaudière fioul : ce que dit la loi Oui, la vente d’une maison avec une chaudière fioul est parfaitement légale. Aucune loi n’interdit cette transaction, même avec une chaudière ancienne. L’équipement doit être en état de fonctionnement lors de la vente. Une cuve enterrée doit être vidangée et sécurisée avant…
Investissement locatif Besançon : prix, rendements et quartiers rentables en 2025 Pour investir dans l’immobilier à Besançon, ciblez les petites surfaces pour un rendement jusqu’à 7 %. Studios/T1 : le meilleur rendement brut, de 6,5 % à 7 %. Loyer au m² des studios : 19 €/m², le plus élevé du marché. Délai de vente…
Top 10 des stations de ski où investir en 2025 : comparatif, prix et rentabilité Investir dans une station de ski dépend du budget et du rendement visé. Métabief propose un rendement de 7,2% avec des prix sous 4 000 €/m². Val d’Isère offre jusqu’à 7% de rendement malgré un prix au m² à 14…
Top 10 des villes les plus rentables pour un investissement locatif en 2025-2026 Saint-Étienne est la ville la plus rentable avec 9,4 % de rendement brut. Prix au m² de 1 408 €, le plus accessible du classement. Troyes suit avec un rendement de 9,0 % et un loyer à 12,90 €/m². Niort affiche 7,1…
SCPI en nue-propriété : guide complet pour investir sans impôt Pour investir en nue-propriété SCPI, vous achetez des parts avec une décote de 20 à 40 %. Achat avec 20 % à 40 % de décote sur le prix de la pleine propriété Durée du démembrement fixe : 3 à 20 ans selon la SCPI…