Rédaction spécialisée immobilier, investissement et epargne
Valentine Delacroix est journaliste économique indépendante et rédactrice spécialisée dans les domaines de l’épargne, de l’immobilier et de l’investissement. Forte de dix ans d’expérience en presse financière et en création de contenu pour des médias audiovisuels et numériques, elle décrypte avec rigueur les tendances des marchés et les stratégies patrimoniales. Sur ce site, elle propose des analyses claires et des conseils actionnables pour aider les particuliers à optimiser leur budget, choisir leurs placements et aborder sereinement leurs projets immobiliers, toujours avec un ton pédagogique et précis.
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Pension de retraite militaire : calcul, conditions et démarches en 2026 La pension militaire se calcule sur la solde des 6 derniers mois, proratisée selon la durée de service. Formule : solde × 75 % × durée d’assurance / durée requise. Pension moyenne : 1 390 € par mois. 5 ans de service = 20…
Retraite confortable pour un couple : quel budget prévoir en 2025 ? Un couple marié perçoit en moyenne 2 625 € bruts par mois. Pension moyenne nette : 1 420 € par retraité. Écart femmes/hommes : -40 % sans réversion. Retraite de base privé : 1 220 € par mois. Femmes au privé : 1…
Les meilleurs placements pour des revenus mensuels réguliers en 2026 Oui, un revenu mensuel est possible via des placements ciblés. SCPI dès 100 € par part, versements mensuels possibles. Rendement SCPI moyen 4,5 % à 9 % selon le type. Fiscalité : 17,2 % de prélèvements sociaux + barème progressif. Immobilier locatif : 600 €…
Investir en EHPAD ou maison de retraite : le guide complet 2026 Investir en maison de retraite offre une fiscalité avantageuse via le LMNP ou Censi-Bouvard. LMNP : amortissement du bien, loyers quasi exonérés 15 à 20 ans. Censi-Bouvard : réduction d’impôt 11 % sur 300 000 €, étalée sur 9 ans. TVA récupérable à…
Fonds de pension : définition, fonctionnement et comparaison avec la retraite française Un fonds de pension est un système d’épargne par capitalisation qui complète la retraite par répartition. Répartition : cotisations des actifs financent les pensions depuis 1945. Choc démographique : 1 Français sur 4 aura 65 ans+ en 2040. Caisse des Dépôts : gestionnaire…
Livret Transition Territoire : le guide complet pour une épargne locale et responsable Le Livret Transition Territoire offre un taux de 1,00 % avec une traçabilité totale des fonds. Plafond de 60 000 € hors intérêts capitalisés. Finance des prêts green et à impact selon l’Accord de Paris. Rapport semestriel détaillant les projets financés. Versement…
Don Sarkozy : conditions, plafond d’exonération et cumul des abattements Le don Sarkozy exonère de droits jusqu’à 31 865 € par donataire. Donateur âgé de moins de 80 ans. Donataire majeur ou émancipé. Don de somme d’argent en pleine propriété. Formulaire 2735 ou 2734 selon le montant. Déclaration dans le mois suivant le don. Conditions…
Investir 50 000 euros : le guide complet pour un rendement optimal Devenir riche avec 50 000 euros passe par l’immobilier locatif meublé. 8 à 12 % de rendement brut en location meublée active. Apport de 50 000 € pour un bien à 150 000 €. 400 à 600 € de revenus mensuels générés. Régime…
Immeuble de rapport : le guide complet pour investir en 2026 L’immeuble de rapport offre une rentabilité brute de 8 à 10 % en 2026. Rentabilité supérieure à l’investissement locatif classique. Prix au m² attractif : écart de 10 à 25 %. Charges mutualisées sur un seul toit, une seule façade. Vacance limitée : les…
Les 25 meilleurs livres pour investir en bourse, immobilier et ETF en 2025 Le meilleur livre pour investir reste L’investisseur intelligent de Benjamin Graham. Classique de 1949 avec plus d’un million d’exemplaires vendus. Philosophie Bogle expliquée dans The Little Book of Common Sense Investing. Méthode Peter Lynch détaillée dans Beating the Street. Stratégies ETF avec…