Rédaction spécialisée immobilier, investissement et epargne
Valentine Delacroix est journaliste économique indépendante et rédactrice spécialisée dans les domaines de l’épargne, de l’immobilier et de l’investissement. Forte de dix ans d’expérience en presse financière et en création de contenu pour des médias audiovisuels et numériques, elle décrypte avec rigueur les tendances des marchés et les stratégies patrimoniales. Sur ce site, elle propose des analyses claires et des conseils actionnables pour aider les particuliers à optimiser leur budget, choisir leurs placements et aborder sereinement leurs projets immobiliers, toujours avec un ton pédagogique et précis.
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Où placer 20 000 € en 2025 : les 7 meilleurs placements pour les faire fructifier Placez 20 000 € selon votre profil : SCPI, immobilier ou assurance-vie. SCPI : rendement brut moyen de 4,72 %. Assurance-vie : abattement de 4 600 € après 8 ans. PEA : exonération d’impôt après 5 ans de détention….
Investir 20 000 € dans l’immobilier : 7 stratégies rentables et accessibles Avec 20 000 €, l’immobilier reste accessible via le crédit ou des alternatives. Crédit bancaire : effet de levier pour acheter un studio ou T2. SCPI dès 200 € : portefeuille diversifié sans gestion locative. Rendement moyen 4,72 % : performance solide des…
Épargner 400 euros par mois : la méthode complète pour y arriver Votre capacité d’épargne se révèle en soustrayant vos dépenses réelles de vos revenus nets. Analysez 3 mois de relevés pour traquer les dépenses récurrentes invisibles. Calculez vos revenus nets moyens sur 3 mois, primes comprises. Classez vos dépenses en fixes et variables pour…
TVA sur marge et TVA sur prix total : quel régime choisir pour un marchand de biens ? Pour un marchand de biens, la TVA sur marge ne s’applique que si le vendeur n’est pas assujetti. Calcul : (prix de vente – prix de revient) / 1,2 × 20 %. Condition : achat à un…
Vente à réméré : risques, fonctionnement et alternatives pour racheter votre bien La vente à réméré peut faire perdre définitivement votre logement. Perte définitive du bien si pas de rachat à temps. Expulsion immédiate en cas d’impayés d’indemnités. Vente à prix décoté, souvent sous la valeur de marché. Délai de rachat : souvent 18 à…
Investir dans la pierre en 2025 : guide complet et comparatif des options Investir dans la pierre, c’est acquérir un actif tangible et durable. Actif tangible : un patrimoine réel qui ne tombe jamais à zéro. Effet de levier : les loyers financent les mensualités de l’emprunt. Revenus locatifs : une source de trésorerie régulière…
Investir en SCPI : guide complet pour débutants Une SCPI permet de percevoir des loyers sans gérer de biens. Rendement moyen de 4 à 5 % par an. Revenus trimestriels versés automatiquement. Mutualisation des risques sur des dizaines de biens. Accès à l’immobilier d’entreprise dès quelques centaines d’euros. Loyers indexés sur l’inflation pour protéger le…
Droits du conjoint survivant sur les biens propres : le guide complet Le conjoint survivant a des droits sur les biens propres du défunt. Choix entre usufruit total ou 1/4 en pleine propriété. Enfants non communs : 1/4 imposé en pleine propriété. Droit viager au logement, même sur bien propre du défunt. Séparation des biens…
Coût création SCI avec apport immobilier : le budget complet en 2024 Le coût total du notaire pour une SCI familiale à l’IR se situe entre 1 500 € et 2 500 €. Droits d’enregistrement réduits à 0,715% pour une SCI à l’IR. Droits d’enregistrement à 5% de la valeur vénale pour une SCI à l’IS. Émoluments du notaire…
Investir son argent : le guide complet pour débutant en 2026 Investir empêche l’inflation de faire fondre votre épargne sur un compte courant. 4 foyers sur 10 ne détiennent aucun investissement selon l’AMF. Les intérêts composés créent un effet boule de neige sur 8 à 10 ans. Placements sans risque : Livret A, LDDS, LEP…